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等额本息和等额本金的区别是什么?哪个更划算

2020-02-02 12:54:49
你的意思是,等校长?你知道平等原则与利益和平等主体之间的区别吗?每一个人都会买一所房子商业贷款或公积金来买房子,很少有人买房子,买一所房子贷款来计算利息,有平等的本金和利息和平等的本金两种方式,同样的本金和利息是"本金和利息"的每月还款总额一直保持不变,本金和利息部分逐月增加,还款压力较小,但不能提前清偿;同一金额本金每月固定,利息在还款开始时,还款压力较大,但节约利息,更适合提前清偿。您是否知道其中哪些成本效益更高?每个月都是相同的校长吗?
   1、两者“每月还款总金额”有明显区别:等额本息,就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变。而等额本金,就是每月的还款总额里,本金部分始终保持不变,利息另算。例如,借了50万元,要分50个月还,则按等额本金法,每月要固定还1万元本金,另加利息。
 
2、两种不同的计算方法是由于还款方式的不同而不同:计算同等金额的本金和利息是:假设"此+利息"也是本月的Y元总量的"此+利息",剩余的欠款金额也与下月的Y元相同,因此,最终还款期为满,欠款的"此+利息"应等于零。以这种方式,通过数学推导和计算来求解y值。
 
等额本金法的思想很简单:每个时期的本金不改变,只需要每个时期的利息数。利息相当于当月的清算。例如,贷款总额为100万元,本金为平均100个月,本金为每月1万元人民币。第一个月:本金一万元,本金一百万元,利息一个月支付;到下个月,本金仍然是一千元,加上(一亿元)=九千九百万元,一个月的利息可以用一个月。很明显,下个月的利息低于这个月(由于本金的减少),所以总数少于这个月。因此,在未来,总还款金额越来越少,最后的付款是付清的。

等额本金:月供金额逐月递减,每个月还款本金固定,还款开始时利息越多,还款压力越大,但利息节省;
 
同等本金和利息:每月分摊金额不变,便于记住,本金和利息部分逐月增加,还款压力相对较小;

  本金和利息相等,本金相等的优点。
 
一、等额本息的优点是月度还款金额相同,便于安排收支,适合经济条件,不允许预付还款投资过大,收入较为稳定的借款人。缺点是你需要支付更多的利息。但上一期偿还的金额大多为利息,还款期超过一半后本金比例增加,不适合提前还款。
 
2.同等本金的好处是,相对于同等本金和利息而言,总利息较少。还款金额每个月都在减少,以后越宽松。而由于前期还本付息比例较大,利息比例较低,很适合于提前还款。缺点是早期还款压力大,需要有一定的经济基础,能够在早期承受还款压力。
 
还本付息的方法有其自身的优点。事实上,我们选择了偿还方式。除了计算利息外,我们还要根据自己的实际财务状况来决定。当然,如果他们是高薪或多元化的置业人士,选择平等的本金是最具成本效益的,但如果我们只是一名公务员、教师或其他收入相对稳定的职业。建议我们应选择同样的本金和利息偿还方式,这样在早期阶段就不会有太大的压力。

        等额本金提前还款吃亏?你知道等额本息和等额本金的区别是什么吗?两者各有各的优点,我们一起来看看吧!等额本息就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变,本金和利息部分逐月递增,还款压力小但不宜提前还清;而等额本金每个月还款的本金固定,刚开始还款时利息较多,还款压力较大,但较节省利息,比较适合提前还清。等额本金每个月一样吗?你知道等额本息什么意思?

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